Les diagnostics obligatoires pour louer un logement dans le nord de la France

La réglementation impose diverses obligations en cas de location de logement sur le territoire français. Les propriétaires-bailleurs doivent notamment surveiller l’état et la sécurité du bien qu’ils proposent et communiquer en toute transparence sur ces sujets avec les locataires. Pour une parfaite transmission des informations, il convient d’assembler un DDT avec plusieurs rapports de diagnostics immobiliers. Certains diagnostics sont systématiquement obligatoires pour louer. C’est le cas du DPE, dont les résultats doivent être présentés dans les annonces immobilières. Un diagnostic loi Boutin est également nécessaire en début de projet pour informer précisément sur la surface habitable du logement.

Pour faire visiter le logement aux candidats, il faut avoir réalisé un diagnostic relatif aux risques et renseigné le formulaire ERP. Enfin, des diagnostics supplémentaires peuvent être exigés pour la signature du bail, comme un contrôle du plomb si le logement est ancien ou des vérifications concernant le gaz et/ou l’électricité en fonction des installations présentes et de leur âge.

Située dans la charmante commune d’Attiches, en couronne lilloise, votre agence Activ’Expertise Pévèle – Carembault est titulaire des certifications pour tous ces diagnostics immobiliers. Votre partenaire local Activ’Expertise Pévèle – Carembault est également qualifié pour la réalisation et la mise à jour des diagnostics amiante pour les locations en copropriété (DAPP).